水、电、暖设备设施维护保养制度 

       为保障水电暖设备设施的正常运行，保证学院的正常秩序，满足教学、科研和师生生活的需要，特制订本制度。

一、一般规定：

（一）水、电、暖设备、设施的维护保养，应建立日常保养、定期保养和大修理三级维护检修制。

（二）日常保养应检查设备设施的运行状况是否良好；室内、井内是否整洁；水、暖开关是否灵活；电力设备、设施的接地或接零是否完好等。

（三）定期维护应定期（半年）对设备、设施进行全面的检查，对发现的异常情况及时维修或安排计划维修，防止设备、设施的损坏或出现故障。

（四）大修理（恢复性修理）应在设备、设施使用较长时间后，有计划的对设备、设施全面整修，对重要部件进行更换，使设备、设施恢复到良好的状态。每年进行一次高压设备安全性试验检测。

二、给、排水设备、设施：

（一）应定期检查自来水供水设备、供水管线，消除影响安全的因素。

（二）应定期检查、处理管线的各附属设施有无失灵、漏水现象；井盖有无损坏、丢失等，使其保持完好。

（三）应每年对钢制外露部分管线进行油漆。

（四）管道严重腐蚀、漏水时，必须进行更换，更新管线应符合相关标准的规定。

（五）应定期检查排水管线、定期清理检查排水井，使排水保持畅通。

三、电力设备、设施：

（一）高压供电设备、设施由电业部门按相关标准进行。

（二）定期检查配电室的供电设备、设施，使保持正常的运行；保持配电室的干净整洁。

（三）定期沿线检查电缆井盖是否损坏、丢失；电缆线头是否完好；井内是否干净。

（四）定期检修各建筑物内的配电设施。每年春节进行一次防雷检测。

（五）当输电线路出现故障时必须进行更换，更换线路应符合相关标准的规定。

四、暖通设施：

 （一）每年对管线和附属设施（阀门）进行检修，使其保持完好。

 （二）每年对钢制露天部分管线进行保温检查，发现问题及时处理。

 （三）每年冬夏两季对中央空调进行调试检修，发现问题及时处理，使其保持正常运行。

五、停用电梯每月保养、运行一次，运行电梯每半月检修保养一次。